Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Soissons, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une excellente opportunité d'investissement locatif.

D'une surface totale de 152 m², l'immeuble se compose de 4 logements :

• Appartement T3 de 49 m² en rez-de-chaussée – DPE : E - 630€/mois
• Appartement T3 de 49,95 m² au 1er étage – DPE : E - 650€/mois
• Appartement T2 au 2ᵉ étage – DPE : E - 500€/mois
• Maisonnette T2 de 31,88 m² en fond de cour – DPE : F - 490€/mois

L'ensemble est entièrement rénové, avec un chauffage individuel électrique par convecteurs pour chaque logement et un raccordement au tout-à-l'égout.

L'immeuble n'est pas soumis au statut de la copropriété, ce qui signifie aucune charge de copropriété. Seules de faibles provisions de 20 € par mois et par appartement (hors maisonnette) sont demandées pour les ordures ménagères et l'électricité des parties communes.

L'immeuble offre une rentabilité brute de 7 %.

Les accès sont sécurisés et le stationnement est facile et gratuit dans la rue, un véritable avantage pour les locataires.

Un bien clé en main, idéal pour un investisseur à la recherche d'un patrimoine rentable, sans travaux à prévoir et bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités.