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Nouveauté
Épernay (51200)

268 m²

Immeuble de 268m² 3 appartements et 1 local commercial

421 000 €
Ref : 46
A propos de ce bien

Immeuble situé en plein centre d’Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir),
3 appartements déjà loués avec locataires en place,

Local Commercial : environ 75 m2 800 HC

Appartement 1 : 77.08 m2 500€ HC loué

Appartement 2 : 76.71 m2 650€ HC loué

Appartement 3 : 40.35 m2 500€ HC loué

Chaque appartements et local a pour charge 100€ par mois environ.

Le taux de rendement est de 4.50%

Immeuble avec potentiel locatif
Chauffage collectif au gaz

Electricité et eau avec compteur individuel

Revenus locatifs immédiats avec possibilité d’optimisation grâce au local commercial,
Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles,

Vous apprécierez particulièrement sa situation en cœur de ville, son potentiel d’aménagement et la rentabilité déjà en place.

Un bien idéal pour un investisseur
06 49 41 17 78

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 51200
Surface loi Carrez (m²) 268 m²
Nombre de niveaux 3
Détails
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Cave OUI
Année de construction 1948
Financier
Prix de vente 421 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 4 453 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0649411778
Adresse
3 Rue Daniel Bernard, 51140 Jonchery-sur-Vesle

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