Coup de coeur

La Bresse (88250)

200 m²

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS 200 m²

485 000 €

Ref : V10000118

A propos de ce bien

À La Bresse, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, vendu meublé et actuellement exploité en location courte durée. Une véritable opportunité pour un projet d'investissement clé en main, dans une destination touristique recherchée.

D'une superficie totale généreuse, le bien se compose de 3 logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.

Un studio d'environ 25 m², moderne et parfaitement aménagé, comprenant une cuisine neuve, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un chauffage au sol ainsi qu'une agréable terrasse privative.

Un T2 d'environ 50 m², situé en rez-de-chaussée, composé d'une pièce de vie avec cuisine neuve, d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une lingerie : chauffage/clim pompe à charleur reversible

Un vaste duplex d'environ 130 m², idéal pour accueillir familles et groupes, comprenant 5 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, une cuisine Ixina entièrement équipée avec espace bar et une belle pièce de vie d'environ 45 m², prolongée par un balcon : Chauffage/ clim pompe à chaleur reversible

L'ensemble est complété par un sous-sol, un local ski/vélo ainsi qu'une belle parcelle de terrain, particulièrement appréciable pour une clientèle touristique.

UN BIEN PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ

Entièrement rénové et aucun travaux à prévoir, le bien est vendu meublé et bénéficie déjà d'une activité de location saisonnière en place depuis moins d'un an.

Cette première période d'exploitation permet d'avoir un bien déjà opérationnel, tout en laissant à son futur propriétaire une réelle marge de développement de l'activité et de son potentiel locatif.

La configuration en trois logements constitue également un véritable atout : elle permet de cibler aussi bien les couples que les familles ou les groupes, et d'adapter l'exploitation selon les périodes et la demande.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 88250

surface terrain 450 m²

Surface loi Carrez (m²) 200 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue Dégagée et sans vis à vis

Détails

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave OUI

Nombre de parking 3

Surface cave (m²) 15

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible OUI

Financier

Prix de vente 485 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Energie

Copropriété

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0649411778

E-mail bristiel.tifanie@gmail.com

Adresse

3 Rue Daniel Bernard, 51140 Jonchery-sur-Vesle

Nom *

Prénom *

E-mail *

Téléphone *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles (*)*

* Champ obligatoire

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Ces biens peuvent aussi vous intéresser

Voir le bien

Auménancourt (51110)

7 pièces - 220 m²

Maison 220 m2 avec terrain de 606 m² et confort PLAIN-PIED

600 000 €

Ref : 25

Prix en baisse

Voir le bien

Pomacle (51110)

7 pièces - 199 m²

Maison neuve de 199 m² avec prestations de qualité

564 000 €

Ref : V10000208

Prix en baisse

Voir le bien

ENSEMBLE IMMOBILIER DE 3 LOGEMENTS 200 m²

UN BIEN PRÊT À ÊTRE EXPLOITÉ

Partager le bien

Découvrir nos outils

Maison 220 m2 avec terrain de 606 m² et confort PLAIN-PIED

Maison neuve de 199 m² avec prestations de qualité